Lägenhetsbesiktning

​

Bostadsrättsbesiktning | Lägenhetsbesiktning

För att kunna göra en trygg lägenhetsaffär är det viktigt att utföra en noggrann besiktning för att veta i vilket skick lägenheten är i och som visar på eventuella brister i olika utrymmen. Genom att anlita en ”av SBR godkänd besiktningsman” vet du att en utförlig lägenhetsbesiktning blir utförd..

​

Bostadsrättsbesiktning kan beställas av både säljare och köpare.

​

 

Varför ska jag som köpare besikta en bostadsrättslägenhet?

Vid köp av en bostadsrättslägenhet så har du som köpare undersökningsplikt enligt köplagen och köper lägenheten i befintligt skick. Dolda fel och Jordbalken gäller inte.

Du kan inte komma efter köpets genomförande med ett krav på kompensation för dolda fel.

​

Som ny bostadsrättsinnehavare är du ansvarig för allt inre underhåll av lägenheten och kan även bli ansvarig mot bostadsrättsföreningen för säljarens eventuella renoveringar eller ombyggnader som inte är fackmässigt utförda. Därför kan en bostadsrättsbesiktning bli mycket betydelsefull för dig.

​

Vad gäller när jag skall sälja en bostadsrättslägenhet?

Som säljare får du hjälp att upptäcka eventuella brister som du kan åtgärda för en bättre lägenhetsaffär. Som bostadsrättsinnehavare ansvarar man för det inre underhållet av sin bostadsrätt inför bostadsrättsföreningen och den tilltänkta köparen.​